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秒速飞艇技巧威宁自治县“三个坚持”有效维护

文字:[大][中][小] 2018-12-05    浏览次数:    

  近年来,在国家对房地产市场宏观调控的大背景下,受银行贷款准入条件高、政府部门审批更严、房开商自身实力等因素影响,使得房地产市场供求关系在一定程度上失衡。为维护威宁县房地产市场健康有序发展,今年以来,威宁在贯彻落实国家防止房地产价格继续上涨的相关政策和要求的同时,结合县情,采取“三个坚持”举措,强力推进全县房地产市场健康有序运行和发展

  坚持日常监督与专项整治并重。严格坚持房地产开发项目季度巡查制度,对全县在建在售房地产开发项目进行实地检查,如实填写房地产开发企业市场行为监督检查表,截至11月中旬,开展季度巡查4次,涉及全县23个在建在售房开企业;开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动,重点整治投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规及违反相关政策的行为、房地产开发企业违法违规及违反相关政策的行为以及虚假房地产广告等行为,要求企业自查,及时上报自查报告,目前有20余家企业已经上报,下一步,威宁将组织工作专班,针对企业自查结果和群众监督举报结果,开展专题研判,切实打击房开企业侵害群众利益违法违规行为,维护房地产市场健康平稳发展

  坚持严格把关与依法处罚并重。严把房地产开发市场准入关,严格遵循《城市商品房预售管理办法》,规范商品房预售许可审批程序,加强资金监管,确保房地产预售资金全部用于项目建设,目前在建在售22家房开企业已经开通第三方资金监管系统,县房产管理部门将根据项目施工进度对房开企业申请的预售资金予以核拨;坚持依法行政,对房地产开发企业的违法违规行为要求整改,若整改不及时不到位的予以行政处罚,截至目前,全县共下发责令停止违法行为通知书4次,责令相关房开企业规范商品房销售行为,特别是由省委第一巡视组在威宁开展第二轮巡视工作如实指出的“中瑞.梦想城”房开项目,在未取得施工许可的情况下就违法开工,并开始预售,存在资金安全和社会稳定隐患,威宁房地产主管部门已经责令开发商停止违法行为并制定退款方案,督促完善相关资料,及时办理商品房预售许可证,要求将收取的认筹款项如数退还,并建立三方监管账户,将预售资金打入监管账户,秒速飞艇技巧保证资金的安全

  坚持主动监管与投诉受理并重。主动作为,切实履行房地产市场监管主体责任,细化工作内容,常态化、目标化、制度化开展巡查监管工作;开展房地产基本知识、法律法规宣讲宣传活动,加强政策解读,正面引导舆论,提高大众的房地产相关内容水平,广泛发动群众监督,拓宽群众监督举报渠道,对群众反映强烈、问题突出的典型案例及时办理,公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面

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