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电梯广告物业装电梯广告保利印江南业主怒了:

文字:[大][中][小] 2018-12-05    浏览次数:    

  “保利印江南小区物业未经业主同意私自在狭窄的电梯厅安装了4块广告牌,还是视频的,业主意见很大。”19日晚,派粉“玲儿”向甬派众筹新闻报料

  据了解,保利印江南小区位于东部新城,去年6月份交付,小区一期有729户,其中已有120多户入住,业委会尚未成立。目前小区房价每平米约3.5万到4万,住宅物业费每平每月3.15元到3.3元不等,由保利物业提供前期物业服务

  “很气愤,电梯那么小,装这么多块广告屏,很晃眼。而且物业这样做,也没经过我们的同意。”小区一期的业主谢女士说

  今天上午,甬派记者在保利印江南小区9、10、17、18号楼等楼栋电梯内均看到新安装的广告屏。两平米的电梯内,一块视频广告屏已投入使用,三块广告框架已安装但暂未投放内容。据了解,小区一期楼栋每个电梯内的电子广告屏和框架已基本安装完毕

  业主史女士告诉甬派记者,前几日,有业主在小区业主群进行了“关于印江南一期电梯广告投放调查”,结果显示,参与调研的276位业主均选择了“不同意”,同意者人数为0

  “这是广告污染和光污染啊,还可能影响小孩子的视力。视频广告声音很吵,像包围在广告里,很郁闷啊!”

  “在安装电梯广告前,物业已对广告的合同、金额、期限、费用收入,如何使用等等信息公示过了。”保利物业的郭经理说。今年10月15日到31日,小区电梯厅及轿厢投放广告的事宜公告,物业已粘贴在小区出入口的两块公告栏上,公示期间,并没有业主提出反对意见。11月5日开始安装电梯广告

  公示公告上称,印江南物业服务中心将小区内80台电梯及电梯厅广告位承包给某传媒公司,广告位承包期限为三年,从2018年11月1日起至2021年10月31日止

  “小区电梯属于公共部位,安装电梯广告必须经过业主同意。公示过就代表业主同意了?没入住的业主,怎么能看到小区门口的公示?”

  有业主认为,暂不纠结是否公示过,但物业没有经过三分之二业主签字授权,而擅自安装广告屏,并不合理

  “因小区业委会还没成立,我们只能通过公示的方式。”保利物业的郭经理说,公示期间,业主没人提意见;现在公示期已结束了,合同已签,广告框架已经基本安装完,若拆除,相当于是违约了。“现在拆掉,肯定是不合适的。”

  “我们的流程是没有问题的,是按照宁波物业管理规定来执行的。”郭经理说,如果电梯广告对业主确实是有影响,广告可以调整。视频广告声音可调至最低,广告内容可通知广告公司及时更换

  针对业主要求立即拆除电梯广告的情况,郭经理说,若日后业主委员会成立,认为电梯广告不合适,物业肯定会按照业委会的决定处理电梯广告。就目前情况来看,小区一期的729户业主中,若有三分之二业主联名签字,表明反对安装电梯广告,经核实后,物业也可以拆除、撤掉这部分电梯广告

  对于物业的说法,有业主表示不能理解,“物业是雇来的管家,感觉这个物业连基本的管理意识也没有。”并反问物业:物业当时投放电梯广告时,有经过三分之二业主联名签字同意吗

  发现小区安装电梯广告后,大部分业主想拆除,但被物业告知公示期间无异议,符合规定。你怎么看?甬派将持续关注

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